WOHNBAUKONZEPTE

Wohnen strategisch gedacht Das Mehrfamilienhaus aus Holz

Urbaner Raum braucht intelligente Wohnkonzepte. SCHLOSSER plant und realisiert Mehrfamilienhäuser aus Holz – flächeneffizient, ESG-konform, wirtschaftlich tragfähig. Für Projekte, die heute überzeugen und morgen bestehen.

Bauen Sie heute, was morgen Bestand hat.

Wohnen ist ein Grundbedürfnis. Aber in verdichteten Räumen, bei steigendem Kostendruck und sich wandelnden ESG-Vorgaben wird Wohnbau zur strategischen Aufgabe. Als erfahrener Partner im urbanen Holzbau schaffen wir bei SCHLOSSER keine Beliebigkeit, sondern Substanz: flexibel nutzbare, architektonisch überzeugende und wirtschaftlich tragfähige Lösungen für das Mehrfamilienhaus aus Holz. Für echte Anforderungen. Und für die Zukunft.

Zukunft bauen, nicht nur Quadratmeter

Wer heute ein Mehrfamilienhaus bauen will, steht vor klaren Anforderungen:

Die Nutzung muss wandelbar sein.
Die Flächeneffizienz muss stimmen.
Die Betriebskosten müssen kalkulierbar bleiben.
Die ESG-Kriterien müssen erfüllt werden.

Deshalb denken wir in Nutzungseinheiten, nicht nur in Geschossen. In Lebenszykluskosten, nicht nur in Investitionen. In Verantwortung, nicht nur in Baustoffen. Holz ist dabei kein Trend, sondern eine kluge Entscheidung: bautechnisch überlegen, ökologisch sinnvoll, atmosphärisch stark.

Flexible Grundrisse. Feste Werte.

Ein Gebäude ist dann gut, wenn es sich wandeln kann – und nicht widerspricht, sondern mitwächst. Deshalb sind unsere Mehrfamilienhäuser aus Holz von Anfang an auf Modularität und Flexibilität ausgelegt:

Skalierbare Strukturen, die mit unterschiedlichen Wohnformen umgehen können – vom Single-Apartment bis zur Familienwohnung.

Durchdachte Raumlogistik mit hohem Vorfertigungsgrad – für kürzeste Bauzeiten und klare Kosten.

Hoher Wiederverkaufswert dank starker Grundriss- und Architekturqualität.

Ihr Vorteil:
Sie investieren nicht in starre Flächen, sondern in anpassbare Nutzungseinheiten. Das erhöht die Lebensdauer der Immobilie – funktional und wirtschaftlich.

Architektur, die sich rechnet

Gestaltung ist kein Selbstzweck. Bei SCHLOSSER wird Architektur zum strategischen Werkzeug: für Vermarktung, Vermietung und langfristige Werthaltigkeit. Unsere Mehrfamilienhäuser aus Holz überzeugen nicht nur in der Ästhetik, sondern auch in der Wirtschaftlichkeit:

Repräsentative Fassaden, die ortsbezogen wirken – nicht beliebig.

Materialität mit Sinn: Holz als sichtbares, hochwertiges Gestaltungselement.

Architektur mit Klarheit – für starke Adressen, klare Identitäten und hohe Aufenthaltsqualität.

Ihr Vorteil:
Attraktive Architektur steigert nachweislich die Vermietungsperformance und senkt die Mieterfluktuationskosten. Gute Gestaltung ist ein Wettbewerbsvorteil – in jeder Nutzungsphase.

ESG-konform. Aber nicht nur deshalb aus Holz.

Wer ein Mehrfamilienhaus bauen will, muss heute schon an morgen denken. Wir nutzen den Werkstoff Holz nicht wegen seiner Symbolik, sondern wegen seiner baulichen, ökologischen und regulatorischen Vorteile:

Jedes verbaute Kubikmeter Holz speichert rund eine Tonne CO₂ – ein aktiver Beitrag zur Bilanz.

Hervorragende Dämmwerte führen zu niedrigen Heizkosten und hoher Energieeffizienz.

Die Kombination aus Holzbau und intelligenter Haustechnik erfüllt die Anforderungen an Effizienzhaus-Stufen mühelos – und erschließt staatliche Fördermittel.

Lebenszyklisch betrachtet ist der Holzbau oft wirtschaftlicher als konventionelle Massivbauweisen.

Ihr Vorteil:
Sie schaffen ESG-konformen Wohnraum – ohne bei Architektur, Bauzeit oder Nutzerkomfort Kompromisse einzugehen.

Schneller bauen, früher vermieten

Zeit ist Kapital. Und das gilt besonders im Wohnungsbau. Unsere Projekte im Mehrfamilienhaus aus Holz realisieren wir mit hohem Vorfertigungsgrad – und damit mit kontrollierter Qualität, planbarer Ausführung und kürzeste Montage vor Ort.

Kurze Bauzeiten durch seriellen, modularen Aufbau.

Hohe Terminsicherheit – dank eigener Fertigung und schlanker Prozesse.

Parallelisierung von Planung, Produktion und Baustellenlogistik.

Ihr Vorteil:
Sie erreichen schnell die Vermietbarkeit – und damit den Return-on-Invest. Weniger Bauzeit bedeutet, weniger Risiko, niedrigere Zwischenfinanzierungskosten und eine schnellere Amortisation.

Nachhaltigkeit, die nicht erklärt werden muss

Nachhaltigkeit ist bei uns kein Label. Sondern ein Ergebnis. Vom Rohstoff über die Energieperformance bis zur Rückbaubarkeit denken wir den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie mit:

Rückbaubare Konstruktionen

Nachweisbare CO₂-Einsparung

Regionale Wertschöpfungskette

Nachhaltigkeitszertifizierungen optional (z. B. QNG, DGNB)

Ihr Vorteil:
Ob Sie ESG-Kriterien erfüllen müssen, sich langfristige Betriebskosten sichern oder Ihre Immobilie nachhaltig finanzieren wollen – Sie entscheiden sich für ein System, das von Grund auf sinnvoll gebaut ist.

Strategische Nachverdichtung und urbane Lösungen

Viele unserer Projekte entstehen nicht auf der grünen Wiese, sondern im Bestand – als Nachverdichtung, Aufstockung oder Transformation. Der Holzbau bietet dafür ideale Voraussetzungen:

Leichtes Tragwerk, geringe Lasten für Aufstockungen

Kurze Eingriffszeit im Bestand – minimale Belastung für Mieter

Ideale Lösung bei komplexen Grundstückssituationen oder im Innenbereich

Ihr Vorteil:
Sie steigern die Ausnutzung Ihrer Flächen, werten den Bestand auf und erschließen neuen Wohnraum – mit minimalem Genehmigungsrisiko und maximaler Wirkung.

Ein Partner, der mitdenkt – und vordenkt

SCHLOSSER ist kein Generalunternehmer von der Stange. Wir sind Ihr Plan- und Baupartner – mit über 40 Jahren Erfahrung, eigener Produktion und echtem Anspruch an Qualität, Gestaltung und Struktur.

Interdisziplinäre Teams aus Architektur, Tragwerksplanung und Ausführung

Eigene Fertigung für maximale Kontrolle

Bauherrenzentrierte Prozesse: Sie entscheiden – wir liefern Optionen.

Zertifizierte Holzbauweise mit hoher technischer Reife

Ihr Vorteil:
Sie bekommen kein Konzept von der Stange, sondern ein durchdachtes, auf Ihre Rahmenbedingungen abgestimmtes System – wirtschaftlich, genehmigungsfähig, zukunftsfähig.

Warum mit SCHLOSSER? Weil es um mehr geht.

Anbieter zum Bauen von Mehrfamilienhäusern gibt es viele. Aber wir bieten mehr als Bauleistung:

Wir entwickeln Lösungen für konkrete Anforderungen – nicht für theoretische Wünsche.

Wir bringen architektonische Klarheit mit wirtschaftlicher Intelligenz in Einklang.

Wir setzen auf echte Partnerschaft – vom ersten Konzept bis zur letzten Schraube.

Wir bauen: schnell, kontrolliert und präzise.

Bereit Ihre Kapilanlage zu planen?

Ob Neubau, Nachverdichtung oder Mehrfamilienhaus aus Holz als Kapitalanlage – lassen Sie uns gemeinsam die passende Lösung für Ihre Anforderungen entwickeln. Sprechen Sie mit uns – direkt, auf Augenhöhe, mit Substanz.

SCHLOSSER – gebaut für heute. Geplant für morgen.